Le Groupe AIP vous présente

Investir à Porto

Le groupe AIP ouvre un service de conciergerie immobilière pour accompagner investisseurs et candidats au départ.

AIP_Porto

Afin de répondre à une demande de plus en plus importante, le GROUPE AIP, expert en promotion, rénovation et gestion immobilière depuis plus de 20 ans, inaugure prochainement AIP PORTO en vue d’accompagner ses clients dans leurs projets d’investissements.

Pour les futurs investisseurs, les avantages sont nombreux : profiter des meilleures opportunités, économiser du temps et de l’argent, survoler les obstacles administratifs, suivre les travaux, louer son bien sans risque… La direction d’AIP Porto a été confiée à Olivia Hernandez, spécialiste de l’immobilier depuis 15 ans dans la cité portugaise.

POURQUOI INVESTIR
DANS L’IMMOBILIER À PORTO ?

« Nos objectifs sont clairs », explique Christophe Guivarc’h, PDG du groupe AIP :

– Booster la rentabilité de votre patrimoine

– Investir dans une ville francophone qui allie architecture, histoire, soleil et gastronomie sans prendre de risques, en s’accordant le temps de la découverte de la culture portugaise et de son rythme de vie, et choisir de s’y installer définitivement, ou pas.

– Profiter de bénéfices fiscaux plus séduisants au Portugal qu’en France.

Diversifier votre patrimoine !

C’est un constat : aujourd’hui le rapport prix-produit est plus intéressant à Porto qu’en France. « Là-bas, souligne Olivia Hernandez, on peut prétendre espérer jusqu’à 15 % de rentabilité, alors qu’en France, nous approchons les 7 %. » Porto représente donc réellement une véritable alternative aux projets d’investissements immobiliers pour des budgets compris entre 50 000 € et 150 000 € ou plus.

VOUS ENVISAGEZ DE VOUS
INSTALLER À PORTO ?

Prenez le temps de la découverte et de faire votre choix.

Acheter un appartement à Porto, ne s’y installer que la moitié de l’année et le louer : voilà la solution que nous vous proposons.

Il s’agit pour vous de découvrir le Portugal, son climat, son rythme de vie tout en gardant vos biens en France. Si votre expérience portugaise n’a pas été à la hauteur de vos espérances, vous gardez la possibilité de la revente. Grâce au montage global d’AIP, le bien sera sécurisé et la revente plus facile.

Allégez vos droits de succession !

Compte tenu de l’imposition et du coût de la vie plus faibles au Portugal, il est pertinent d’envisager une expatriation à Porto, en particulier pour les seniors qui profiteront d’un meilleur niveau de vie. Les droits de succession au Portugal sont attractifs et vous seront expliqués par nos conseils lors de votre premier rendez-vous, grâce à une étude patrimoniale sur mesure.

POURQUOI CETTE DESTINATION ?

Parce que nous entretenons avec le Portugal, et surtout avec le nord du pays, une relation économique et sociale ancrée dans l’histoire, ce qui nous permet de nous sentir bien dans un pays dont la culture nous est proche. Parce que Clermont-Ferrand et Paris sont les deux grandes villes où vivent les plus grandes communautés portugaises de France. Parce que la ligne directe Ryanair facilite la connexion : Porto n’est qu’à seulement 2 heures de vol depuis l’aéroport d’Aulnat, à 3 heures de Paris.

Potentiel économique rime avec qualité de vie

Le Groupe AIP a fait le choix de Porto pour son potentiel immobilier, mais aussi pour la forte croissance que connaît le Portugal en termes de développement touristique et financier.
Le classement au patrimoine de l’UNESCO du coeur historique de Porto, la qualité architecturale, son environnement proche de la mer et de la montagne, la richesse culturelle de la ville et son dynamisme. Sans oublier les nombreux immeubles vacants, qui représentent un véritable atout et une belle opportunité pour investisseurs avertis. Le prix du m2 moyen est inférieur à 1 000 € avant travaux, ce qui classe la ville parmi les plus rentables d’Europe et permet d’espérer une forte rentabilité locative et un gain important à la revente.

COMMENT INVESTIR À PORTO GRÂCE
À LA MÉTHODE D’AIP ?

Le promoteur auvergnat a pour vocation d’acheter des immeubles de qualité et bien situés dans le coeur historique et touristique de la ville. Il les rénove en totalité, puis les revend « lot par lot» en vente totalement accompagnée. Ses investisseurs seront tenus informés par un suivi personnalisé des travaux jusqu’à la livraison complète grâce à des outils numériques et performants.
Plus de tracas administratifs, techniques et bancaires, mais un suivi, un accompagnement personnalisé, un service après vente garanti, une liberté de choix pour une rentabilité assurée.

Nous vous offrons de la sérénité pour vos projets !

AUVERGNATS, VOILÀ UNE BONNE NOUVELLE POUR VOS PROJETS DE VIE.

Maintenant, prenez votre billet,
Olivia Hernandez vous attend !